中新社北京6月1日电 5月份，中国楼市延续降温态势。中指研究院1日发布的数据显示，5月份，百城新房价格环比止涨转跌，二手房价跌幅扩大。
中指数据显示，2025年5月，中国100个城市新建住宅平均价格为每平米16180元(人民币，下同)，环比止涨转跌，跌幅为0.01%。二手住宅均价为每平米15786元，环比下跌0.25%，跌幅较4月扩大0.11个百分点。
中指研究院剖析师郭昕昱在当日举办的月度房产形势剖析会上指出，前期积压需要释放完成后，5月房产市场活跃度延续回落态势。
5月房企推盘积极性有所减少，重点城市新房成交规模环比持续降低，市场恢复步伐有所放缓。据该机构初步统计，2025年5月，重点100城新建产品住宅成交面积环比小幅降低，同比维持增长，购房者观望情绪加重。
二手住宅方面，当月，部分城市新增挂牌房源规模继续走高，房价调整重压进一步加强。从相对高频的周度买卖数据来看，5月份，重点城市二手房周均成交量环比降低超两成。
另据诸葛数据研究中心提供的数据，5月份，中国重点10城二手住宅成交73187套，环比降低13.83%，较上月跌幅收窄7.29个百分点。
今年一季度，受前期积压购房需要加速释放等影响，中国主要城市房产成交量显著回升。诸葛数据研究中心指出，特别是3月“小阳春”，重点城市二手房成交规模达到近三年新高。但此后，市场回温动能减弱，4月份成交热度开始回落，进入5月份，市场活跃度继续下滑，加上“五一”小长假的干扰，二手房成交延续下跌态势。
展望后市，郭昕昱觉得，最近个别房企偿债重压较大等原因对市场预期形成扰动。现在核心城市政策存在较大优化空间。
6月作为房企年中冲刺营业额的重点节点，若支持政策可以进一步落地，向市场传递信心，在房企大力推盘和营销之下，6月房产销售有望迎来好转。(记者 庞无忌)
来源：中国新闻网